企业文化

瓯江口新区766亩“巨无霸地块”出让 新国际会展中心计划5年内建

发布日期:2021-08-09 05:56   来源:未知   阅读:

  澳门六彩资料网站管家婆2021-08-06北京首次面向全市居民家庭推广LED灯7月30日,位于温州市半岛起步区B-04b-1、B-05a地块成功出让。该地块位于瓯江口新区瓯绣大道和雁鸿路交会处,南侧紧邻S1瓯江口站。该地块占地约766亩,建筑面积将近60万㎡,堪称“巨无霸”,并含两座建筑高度100米的高层建筑,建筑总限制高度分别为93~131米或115~131米。这也意味着瓯江口或将迎来区域第一高。

  经过1轮竞价,最终,温州新博会展有限公司(现代集团下属国际会展中心持股51%)以底价126100万元竞得该地块,成交楼面价约为2104元/㎡,溢价率0%。

  B-04b-1地块地上总建筑面积436802平方米,其中展览中心建筑面积200000平方米;会议中心建筑面积50000平方米;酒店建筑面积45000平方米。B-05a地块地上总建筑面积162516平方米,其中展览配套商业办公等新产业业态的建筑面积80000平方米;酒店建筑面积30000平方米;商业配套建筑面积13000平方米。

  温州现国际会展中心位于滨江CBD内,总建筑面积约12万平方米左右,相较于万象城、大西洋银泰城等商城而言,建筑面积仅为其二分之一左右,举办小型会展尚且能够满足,一旦举办中大型会展,往往需要搭建临时展厅满足需求。这体量上的差距也就意味对大型展览、会议等活动吸引力的下降,间接地降低了温州会展的竞争力。

  而本次出让的会展中心地块占地高达766亩,总建筑面积近60万平方米,地块整体呈“凹”字形。虽然这体量与上海、深圳的巨无霸会展中心相比尚存在差距,但建筑面积与老会展中心相比已经扩大了4倍左右。

  值得一提的是,地块出让相关文件中还提到:提供土地之日起1825天内竣工。也就是说待地块出让后,预计5年内我们将看到一个全新的国际会展中心出现在瓯江口新区。□综合